CREPPS (CPC Real Estate Products Pricing System)

CPCキャップレートモデルを実装したExcelアプリケーション。個別物件の評価にポートフォリオの評価・リスク管理までの機能を提供いたします。

基本機能

• Pricing：個別物件の時価評価
• Simulation：資産価値の将来変動およびリスク量の推定
• Risk Management：ノンリコースローンやCMBSの時価およびリスク評価

機能

• 将来キャップレート分布計測
• ノンリコースローン評価・リスク計測（対ポートフォリオ）
• CMBS評価

画面イメージ

• 個別物件評価メイン画面

• エクイティIRR確率分布図

Capree

CPCキャップレートモデルを搭載した不動産評価オンラインサービス。（Japan REIT.comサイトにて運営）

物件属性に応じて決定されるキャップレート参考値を、REIT取引事例に基づいて統計的に算出します。
対象用途：オフィス、共同住宅。

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